Инвесторам

 

Центр патронажного обслуживания «Дэмос» приглашает к сотрудничеству инвестиционные компании, инвестиционные фонды, кредитные организации и частных инвесторов для участия в инновационном инвестиционном проекте по строительству сети частных пансионатов для пожилых людей.

 

Рассмотрим преимущества инвестиций в строительство дома для пожилых людей:

1) Долгосрочность — долгосрочные инвестиции – это один из самых популярных и востребованных видов среди всех современных инвестиций. Доход, который дают долгосрочные финансовые инвестиции, носит постоянный характер, то есть инвестор получает стабильную прибыль в течение всего срока вложений. По окончании этого срока объекты инвестиций могут быть проданы и также принести дополнительный доход из-за повышения своей первоначальной стоимости;

2) Гарантированный демографией спрос — нижеприведенные цифры говорят сами за себя: Пожилые люди, нуждающиеся в уходе (в Москве и Московской области):

  • 4 748,74 тыс. чел – количество пенсионеров в Москве и Московской области на 1 января 2015 года;
  • 1,940 тыс.чел. — количество пожилых и престарелых, старше 71 года;
  • 5% — на такой процент каждый год увеличивается количество людей, перешедших 80-летний рубеж;
  • 260 тыс. – число пенсионеров, нуждающихся в патронажных услугах;
  • 31,7 тыс. – столько пенсионеров имеют возможность оплатить такие услуги;
  • 7,3 тыс. – количество пенсионеров, морально готовых переехать в геронтологический центр.

3)  Многофункциональность здания — возможность изменения функциональности помещения всегда будет служить дополнительной страховкой для инвестиций: здания, предназначенные для использования в качестве домов престарелых, легко, быстро и с минимальными затратами можно переоборудовать, например в отель или студенческое общежитие.

4) Ликвидность — интерес, к данного рода инвестициям, в настоящее время не достиг своего пика. Это сегмент растущего рынка. Чем он хорош, что, кто бы ни начинал, у многих получится, и это крупные игроки в будущем. Просто нужно структурировать работу, прописать все процессы, брать и адаптировать европейские модели, привносить новое, свое, а некоторые знания придут с опытом.

5) Рентабельность — в настоящий момент данная сфера имеет среднюю рентабельность. Срок возврата инвестиций составляет в среднем 5-7 лет. Социальный бизнес добился особого режима налогообложения.

6) Финансово-экономическая ситуация — объем рынка частных домов престарелых в 2015 году оценивается в 950 млн. рублей. Перспективы роста весьма обширные – пока лишь 1,7% россиян в возрасте старше 80 лет проживают в специализированных учреждениях соцобслуживания. Совокупность таких факторов как, старение населения, сокращение мест в государственных учреждениях для пожилых, рост благосостояния, а также изменения менталитета, неминуемо приведет к увеличению спроса на услуги частных домов престарелых.

 

Для получения дополнительной информации обращайтесь по телефону: 8-800-333-04-58

Электронная почта: contact@demos-centre.ru